کارشناسی رسمی دادگستری در دعوا حقوقی سازنده و ملاک، بهتر است در پرونده ورود بشود یا نشود

یک سوالی که خیلی از من می پرسند این که کارشناس رسمی دادگستری بهتر است . جواب این سوال منفی خیر اشتباه بزرگ این که مردم به کارشناس رسمی دادگستری اعتماد دارند که این اشتباه است، اگر در خصوص قرارداد مشارکت در ساخت می خوان کارشناس رسمی دادگستری بیارد اشتباه است سعی کنید قرارداد مشارکت در ساخت خوبی بنویسید تا به مشکل کارشناس نخوردید  . کارشناس رسمی دادگستری اگر خوب بود کار به کارشناس سه نفر یا پنج نفر نمیخوره تصور کنید یک عمل جراحی قلب دکتر ناتوان باشه طرف میمره اگر کارشناس اول طبق اسناد و مدارک نظریه کارشناسی میدن به سه نفز....... نمیکشه و از طرفی هم کارشناس رسمی دادگستری اگر رشوه بگیره هیچ مرجعی برای رسیدگی این کار نیست چون دادسرای آنها درون سازمانی هست که یک عامل فساد هست دادیار از خودشون هست و اون کارشناس رسمی دادگستری حق رای داره در انتخاب هیت مدیر و اون دادیار  به اون کارشناس رسمی دادگستری نیاز داره پس مستقل نیست و همین امر فساد درون سازمانی به وجود میاره من پرونده داشتم  که ساختمان استحکام بنا و مقررات ملی را رعایت نکرده بود در مرحله اول کارشناس قوه قضائیه نظریه داد بدون خسارت چون قاضی گفته بود تعیین خسارت نکن فقط نظریه کارشناسی بدید بعد قاضی   رای قطعی داد و کار در مراحل اجرای احکام رسید اونجا نیاز به تعیین مبلغ خسارت داشت   نیاز بود کارشناس رسمی دادگستری تعیین خسارت بزنه متاسفانه  کارشناس رسمی دادگستری بی توجه به مواردی که در رای قطعی و نظریه کارشناس اولی یک نظریه دیگه دارد که خلاف قانون مدنی بود...... در کلا دوره کارشناس رسمی دادگستری یک خط قرمز بکشید     قرارداد مشارکت در ساخت خوبی بنویسید بدون کارشناس بتوانید هم خسارت بگیر در صورت زدن خسارت واحدتون  نحوه تحویل گرفتن واحد در قرارداد مشارکت در ساخت قید شود.متاسفانه امروزه مهندسان ناظر هم بی توجه به امور ساخت ساز هستند و بازدید به عمل نمی  آورند .. . . یک دنیا داستان داریم

برخی اوقات اعتبارتاریخ کارشناس رسمی به اتمام رسید یا هر مشکلی،حتی میتوانید صلاحیت کار اون از سایت https://karshenasan.ir/fa/0

استعلام بگیرد این مال کارشناس رسمی دادگستری با دادن نام و نام خانوادگی و بقیه مشخصات اطلاعات کارشناس رسمی دادگستری ارایه میشه برای کارشناس قوه قضاییه سایت دیگه است برای استعلام  بنام      https://www.23055.ir

کارشناسی عجیب یک زمین از زبان اژه‌ای  روایت رئیس‌ قوه‌قضاییه از کارشناسی عجیب زمینی که ارزش آن در طی پنج ماه از ۲۹۵ میلیارد تومان به 80 هزار میلیارد تومان رسید.

در هر حال متنهای قرارداد مشارکت در ساخت مهم هستند مالکی که هیچ نمی داند سازه و مشاوره املاکی که هر چیز را می داند ولی بیان نمی کند 

با هم یک بند قرارداد مشارکت در ساخت مورد بررسی میکنیم 

کاشی و سرامیک درجه یک ایرانی 

به ظاهر متن خوبی است ولی پر از چالش برای مالک است یا 

کانال کشی کولر آبی مطابق با نظر مهندس ناظر 

اینها متنها  در واقع فریب مالک می باشد .

#قرار_داد_مشارکت_در_ساخت

یک سوال که خیلی می پرسند در خصوص کار در شغل #مهندسی_عمران و شغلهای مهندسی

یک سوال که خیلی می پرسند در خصوص کار در شغل #مهندسی_عمران و شغلهای مهندسی

با توجه به شرایط کشور بهترین کار این استخدام سازمان های دولتی یا وابسته به دولت بشید. و سعی کنید مدارکی که مربوط به استخدام این سازمانها و ادارات دولتی هستند را تهیه کنید و جذب بشید بعد از اینکه فرد دیپلم شو گرفت خودش استخدام کنه یا بعد از فارغ التحصیلی دانشگاهی   یادتون باشه طبق قانون کار  شرایط سنی وجود داره و باید شما خودتون در یا سازمان دولتی جذب کرده باشید. بزرگترین اشتباه مهندسان این که میرن با شرکتهای پیمانکاری و مشاوره کار میکنند و زمان شرایط سنی را از دست میدن این شرکتها پروژه ای و در یک مقطع زمانی کار دارند و چندین برابر شما کار میکنید و حقوق مناسبی هم نمیگیرد یا بعدا با مشکل پرداخت حقوق مواجه هستید و حاشیه دیگه

سازمان دولتی حق و حقوق شما پرداخت میکنند هر چند کم ولی همیشگی  زمان رو از دست نمیدید و فرصتی دارید برای گرفتن پروانه اشتغال به کار و مدارک دیگه   و در شهر خودتون تلاش کنید شرکت امروز هستند فردا نیستند 

قلمروهای ایالات متحده آمریکا در اقیانوس ها

چرا در این خصوص مطلب نوشتم برای اینکه حمایت جزیره و جزایر نشان  بدیم. هر جزیره وسعت یک کشور را از لحاظ مساحتی کلیومتر مربع افزایش می‌دهد و جزوه حاکمیت آن کشور است و میمتوانم منابع طبیعی اونجا استفاده کنیم مانند جزیره فارسی در خیلج فارس

قلمروهای ایالات متحده آمریکا، یک سری مناطقی که به عنوان ایالات شناخته نمی شود ولی گاها دارای فرمانداری و شورای محلی هستند و همچنین در مجلس نمایندگان آمریکا دارای نماینده بدون حق رای هستند همچنین مردمان این مناطق شهروند آمریکا محسوب می شوند و دارای تمامی حقوق شهروندی هستند اگر چه از نظر زبان و نژاد با قسمت‌های دیگر آمریکا تفاوت داشته باشند.

مناطقی که دارای سکنه هستند:

• مجمع الجزایر پورتوریکو       Puerto Rico
• واشینگتن ،دی،سی  Washington. D. C    بنام رسمی کلمبیا  انگلیسی  District of Columbia  یا به صورت خلاصه واشینگتن یا دی، سی
• جزایر ماریانا شمالی    Mariana Northern Islands 
• جزیره گوآم  Guam
• جزایر ویرجین ایالات متحده آمریکا   United States Virgin Islands 
• مجمع الجزایر ساموآی آمریکایی  American Samoa 

مناطقی خالی از سکنه و جزایر کوچک و دور افتاده  شامل:

• جزیره مرجانی پالمیرا 
• جزیره هاولند 
• جزیره جارویس
• آب سنگ جانستون
• جزیره بیکر 
• آب سنگ کینگمن 
• جزیره ویک 
• آب سنگ مرجانی میدونی 
• جزیره ناواسا.                                 در خصوص این جزایر یا کسانی که در این جزایر  زندگی می‌کنند اگر مطالبی دارند می توان اون ارسال کنند تا در این وبلاگ مطلب شون بنویسم ممنون میشم              

یک نگاه تا عمق 9000 متری اقیانوس

تا عمق 9000 متری اقیانوس ها‌https://neal.fun/deep-sea/

محتوی لینک زیر خیلی جالبه،  هر چی بیشتر اسکرول میکنید به عمق بیشتر و بیشتر دریا می روید.

واقعا حیرت انگیز است و محتوای اموزشی بسیار خوبی برای کودکان و نوجوانان و آگاهی از شگفتی های افرینش و دریاها، که تا عمق ده هزار متری دریا پایین میره

/https://neal.fun/deep-sea

As users move towards the bottom of the ocean floor, they are fed various facts and figures about marine life. Close to the ocean surface, at around 30 meters deep (98 feet), familiar fish such as the Atlantic salmon and the striped bass are seen, alongside the polar bear, who is known to dive to similar depths in order to hunt for food. Scrolling deeper reveals the killer whale at around 100 meters deep (328 feet), and the green sea turtle at around 170 meters (557 feet).

However, if you scroll even further, things start to become a little more interesting. The site marks the deepest depths that any human has ever scuba dived at 332 meters (1,089 feet), and it’s surprising to see that the emperior penguin can dive even lower, at 530 meters (1,738 feet). Once you get to the “Midnight Zone” at 1,024 meters deep (3,360 feet), you’ll meet the many deep-sea creatures that create bioluminescent light, such as the strange anglerfish and the infamous blobfish. One of the most suprising facts the website reveals, is that the giant elephant seal explores depths far below where these deep-sea creatures lurk, with dives that can reach 2,400 meters (7,874 feet) below the sea’s surface.

مارینا /اسکله قایق های تفریحی / Marine / Port

مشاور طرح در زمینه  طراحی ساخته مارینا (بندر کشتی‌های تفریحی) 

طراحی، اجرا، نظارت در ساخت مارینا

امکان یابی  در ساخت مارینا یکی از ارکان های مهم در #ساخته_مارینا

ساخت مارینا در سواحل زیبای ایران

یکی از سرمایه گذاری های خوب جهت فروش ویلا، مراکز گردشگری در سواحل زیبای ایران ساخت مارینا و استفاده از قایقهای تفریحی هست 

Construction of recreational ports

Design consultant

Location of the marina construction site

  Monitoring, execution, design